Projekty domów - jak wybrać?

  • Do notesu
  • duże
  • Wyślij znajomemu…

Wybranie odpowiedniego projektu domu to naprawdę trudne zadanie. Zanim zdecydujemy się na projekt gotowy, powinniśmy określić potrzeby własnej rodziny, zaplanować układ pomieszczeń oraz podjąć wiele ważnych decyzji dotyczących choćby liczby kondygnacji czy rodzaju dachu. Dobrze, gdy w procesie tym uczestniczy doradca, który pozna nasze wymagania, wskaże, na co zwrócić uwagę, słowem – będzie potrafił nam doradzić.

Dlaczego projekt gotowy?

Decydując się na gotowy projekt, mamy pewność, że wybrana przez nas funkcjonalność sprawdzi się w praktyce. Przetestowali to już inni inwestorzy, którzy wybrali dom bazujący na tych samych rozwiązaniach. Autorzy projektów dokładnie i na bieżąco analizują, jakie elementy danego projektu są chętnie wybierane ze względu na swoją funkcjonalność i powielają je w kolejnych realizacjach, aby promować dobre i sprawdzone pomysły. Gotowy projekt domu jest więc opcją bezpieczną z prostego powodu, gdyby jakieś rozwiązanie się nie sprawdzało, zostałoby zmienione.

Projekt gotowy to dokumentacja architektoniczno-budowlana składająca się z czterech egzemplarzy. Na jego podstawie, po wykonaniu adaptacji do warunków lokalnych i dostosowaniu do indywidualnych potrzeb, możemy uzyskać pozwolenie na budowę i rozpocząć budowę domu. Zestawienie materiałów oraz innych informacji zawartych w dokumentacji pozwalają poznać koszty budowy domu. Do większości projektów można dodatkowo zamówić kosztorys obejmujący ceny materiałów i robocizny, dzięki czemu realnie jesteśmy w stanie ocenić ile wyniesie nas cała inwestycja.

Zanim wybierzesz projekt…

Fot. Domowy.pl

Rozpoczynając przygodę z budowaniem własnego domu, stykamy się z koniecznością podjęcia szeregu decyzji które określą, jaki ma być przyszły dom. Pierwszym krokiem powinno być znalezienie odpowiedniej działki, na której będzie można postawić budynek mieszkalny. Przed zakupem sprawdźmy czy dla danego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania terenu – czy też po zakupie trzeba będzie wystąpić do powiatu z wnioskiem o określenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.

Uzyskane w ten sposób informacje jasno określają jaki dom możemy wybudować na konkretnej działce – ile kondygnacji może posiadać, jak wysoki może być, jaką część działki możemy zabudować. Wytyczne zawarte w planie miejscowym (bądź w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu) definiują czy upatrzony projekt uda się wybudować na danej działce.

Przed przystąpieniem do oglądania ofert warto określić sobie parametry, takie jak maksymalne wymiary budynku determinowane wielkością działki. Znając te wymiary możemy oszacować powierzchnię budynku, a zestawiając z własnymi potrzebami zdecydować o liczbie kondygnacji domu.

Kolejnym ważnym krokiem są decyzje związane rozmieszczeniem oraz liczbą poszczególnych pomieszczeń. Dla komfortu przyszłych domowników należy uwzględnić liczbę członków rodziny, ich wiek i płeć oraz codzienną aktywność i ich specyficzne potrzeby.

Pomyślmy również o pomieszczeniach gospodarczych, które w domu jednorodzinnym są nieocenione np. pralnia, spiżarnia, kotłownia oraz o garażu – powinien być jedno czy dwustanowiskowy, a może wystarczy wiata?

Następnie zastanówmy się nad kształtem dachu i wynikających stąd zalet bądź ograniczeń. W zależności od rodzaju dachu – płaskiego, dwuspadowego, czterospadowego, wielospadowego – uzyskamy więcej lub mniej powierzchni na użytkowym poddaszu, a sam dach będzie tańszy lub droższy w realizacji. Im prostszy kształt, tym taniej go wykonać i łatwiej zagospodarować powierzchnię użytkową.

Mając określone wstępne potrzeby, możemy oszacować koszty realizacji budynków wchodzących w strefę naszych zainteresowań i przystąpić to szukania tego wymarzonego.

 

Fot. Domowy.pl

W Domowy.pl zdajemy sobie sprawę, że znalezienie idealnego projektu wymaga czasu i zaangażowania, dlatego z myślą o planujących budowę przygotowaliśmy specjalny poradnik: „5 prostych kroków do wyboru projektu domu”, który możesz pobrać tutaj: https://www.domowy.pl/bezplatny-poradnik.html.

Jeśli masz wątpliwości i chcesz porozmawiać ze specjalistą, zachęcamy do kontaktu z naszym doradcą. W Domowy.pl pomagamy na każdym etapie budowy domu.

 

Więcej polecanych projektów domów

REKUPERATOR W DOMU JEDNORODZINNYM?

Według mnie lepiej skorzystać z takiego rozwiązania, które będzie łączyć ze sobą kilka systemów, a co za tym idzie – będzie bardziej praktyczne. Przykładem jest tutaj system Feelco, który jest ogrzewaniem nadmuchowym nowej generacji. W jego skład wchodzi jednak nie tylko ogrzewanie, ale również wentylacja oraz klimatyzacja. Feelco pozwala więc zaoszczędzić sporo pieniędzy, ponieważ nie będziemy musieli montować tego wszystkiego osobno. Również sam koszt eksploatacji jest o wiele niższy, więc system ten posiada wiele korzyści. Dodatkowo sam steruje on temperaturą powietrza, więc w zimie zawsze będziemy mieć ciepło, a w lecie będziemy mogli cieszyć się przyjemną klimatyzacją.

Autor: Jagiel, data: 2017-05-29 10:07:37

Buda dla psa

Ja znalazłem sporo projektów w internecie. Dużo inspiracji możesz np. znaleźć często na YT (filmy instruktażowe) i w google grafika (rysunki z wymiarowaniem itp.)

Autor: Kiacyn, data: 2017-04-28 10:42:48

Czym ocieplić dom?

Możesz też pomyśleć nad czymś o wiele bardziej skutecznym. Moim zdaniem odpowiedni system będzie sprawdzał się tutaj lepiej, więc dobrze jest postawić na takie rozwiązanie. Przykładem jest Feelco, czyli ogrzewanie nadmuchowe nowej generacji. Polega ono na ogrzewaniu powietrza w domu, dzięki czemu temperatura szybko rośnie do odpowiedniej wartości. Cały system Feelco jest też w pełni zautomatyzowany, przez co my sami nie będziemy musieli się niczym przejmować, ponieważ temperatura będzie ustawiana automatycznie. Koszty używania całości również są niskie, więc rachunki nie będą nas przerażać. Sam korzystam z takiego rozwiązania i według mnie jest ono zdecydowanie najlepsze.

Autor: Jagiel, data: 2017-04-19 10:15:11

Przebudowa willi czy potrzebne zgłoszenie?

Przy każdej przebudowie potrzebne zgłoszenie. Lepiej dowiadywać się wszystkiego w urzędzie. Fakt to kosztuje wiele czasu, ale kary są o wiele droższe. http://www.hiszpania-nieruchomosci.com/

Autor: hiszpanianieruchomosci, data: 2017-02-27 14:28:06

Jaki strop wybrać?

W ramach uzupełnia. Jest jeszcze strona stropy.pl, gdzie można poszukać info o stropach. W skrócie jest tam porównywarka i warto zrobić sobie test, który podpowie nam co wybrać.

Autor: KJ_TR, data: 2017-02-15 16:26:04
Zobacz całe forum

Dobry Start

  • Dziennik i tablica budowy
  • Projekty małej architektury
  • Pakiet magazynów wnętrzarskich
  • Pakiet magazynów budowlanych
  • Karta Be Home Card

Twoje Korzyści

  • Największy wybór projektów
  • Gwarancja najniższej ceny
  • Bezpłatna dostawa
  • Możliwość wymiany lub zwrotu
  • Bezpłatna zgoda na zmiany
Zamów bezpłatny katalog z projektami
Zamów bezpłatny poradnik - 5 prostych kroków do wyboru projektu domu
Super promocje - projekty w wyjątkowych cenach
Roben - wiosenna promocja
Acero Frame - konstrukcje stalowe
PSB Dom Nowoczesny
Budownictwo.org - portal branży budowlanej
Domy na wąską działkę
Projekty domów nowoczesnych
Darin
Amadu
Azuko
Decorations&Design
Roben
Fakro
Polskie Składy Budowlane
Acero Frame
Fabryka Stropów

150

250

350

20

30

40

  • ParterowyParterowy
  • PiętrowyPiętrowy
  • Z poddaszemZ poddaszem
  • Brak garażuBrak garażu
  • GarażGaraż
  • Wiata garażowaWiata garażowa

Szukanie zaawansowane

0

Twoje ulubione projekty domów

Notatnik jest pusty. Dodaj do ulubionych to praktyczna funkcja portalu Domowy.pl, która pozwala gromadzić w jednym miejscu projekty i artykuły.