Projekty domów – jak wybrać?

  • Do notesu
  • duże
  • Wyślij znajomemu…

Wybranie odpowiedniego projektu domu to naprawdę trudne zadanie. Zanim zdecydujemy się na projekt gotowy, powinniśmy określić potrzeby własnej rodziny, zaplanować układ pomieszczeń oraz podjąć wiele ważnych decyzji dotyczących choćby liczby kondygnacji czy rodzaju dachu. Dobrze, gdy w procesie tym uczestniczy doradca, który pozna nasze wymagania, wskaże, na co zwrócić uwagę, słowem – będzie potrafił nam doradzić.

Dlaczego projekt gotowy?

Decydując się na gotowy projekt, mamy pewność, że wybrana przez nas funkcjonalność sprawdzi się w praktyce. Przetestowali to już inni inwestorzy, którzy wybrali dom bazujący na tych samych rozwiązaniach. Autorzy projektów dokładnie i na bieżąco analizują, jakie elementy danego projektu są chętnie wybierane ze względu na swoją funkcjonalność i powielają je w kolejnych realizacjach, aby promować dobre i sprawdzone pomysły. Gotowy projekt domu jest więc opcją bezpieczną z prostego powodu, gdyby jakieś rozwiązanie się nie sprawdzało, zostałoby zmienione.

Projekt gotowy to dokumentacja architektoniczno-budowlana składająca się z czterech egzemplarzy. Na jego podstawie, po wykonaniu adaptacji do warunków lokalnych i dostosowaniu do indywidualnych potrzeb, możemy uzyskać pozwolenie na budowę i rozpocząć budowę domu. Zestawienie materiałów oraz innych informacji zawartych w dokumentacji pozwalają poznać koszty budowy domu. Do większości projektów można dodatkowo zamówić kosztorys obejmujący ceny materiałów i robocizny, dzięki czemu realnie jesteśmy w stanie ocenić ile wyniesie nas cała inwestycja.

Zanim wybierzesz projekt…

Fot. Domowy.pl

Rozpoczynając przygodę z budowaniem własnego domu, stykamy się z koniecznością podjęcia szeregu decyzji które określą, jaki ma być przyszły dom. Pierwszym krokiem powinno być znalezienie odpowiedniej działki, na której będzie można postawić budynek mieszkalny. Przed zakupem sprawdźmy czy dla danego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania terenu – czy też po zakupie trzeba będzie wystąpić do powiatu z wnioskiem o określenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.

Uzyskane w ten sposób informacje jasno określają jaki dom możemy wybudować na konkretnej działce – ile kondygnacji może posiadać, jak wysoki może być, jaką część działki możemy zabudować. Wytyczne zawarte w planie miejscowym (bądź w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu) definiują czy upatrzony projekt uda się wybudować na danej działce.

Przed przystąpieniem do oglądania ofert warto określić sobie parametry, takie jak maksymalne wymiary budynku determinowane wielkością działki. Znając te wymiary możemy oszacować powierzchnię budynku, a zestawiając z własnymi potrzebami zdecydować o liczbie kondygnacji domu.

Kolejnym ważnym krokiem są decyzje związane rozmieszczeniem oraz liczbą poszczególnych pomieszczeń. Dla komfortu przyszłych domowników należy uwzględnić liczbę członków rodziny, ich wiek i płeć oraz codzienną aktywność i ich specyficzne potrzeby.

Pomyślmy również o pomieszczeniach gospodarczych, które w domu jednorodzinnym są nieocenione np. pralnia, spiżarnia, kotłownia oraz o garażu – powinien być jedno czy dwustanowiskowy, a może wystarczy wiata?

Następnie zastanówmy się nad kształtem dachu i wynikających stąd zalet bądź ograniczeń. W zależności od rodzaju dachu – płaskiego, dwuspadowego, czterospadowego, wielospadowego – uzyskamy więcej lub mniej powierzchni na użytkowym poddaszu, a sam dach będzie tańszy lub droższy w realizacji. Im prostszy kształt, tym taniej go wykonać i łatwiej zagospodarować powierzchnię użytkową.

Mając określone wstępne potrzeby, możemy oszacować koszty realizacji budynków wchodzących w strefę naszych zainteresowań i przystąpić to szukania tego wymarzonego.

 

Fot. Domowy.pl

W Domowy.pl zdajemy sobie sprawę, że znalezienie idealnego projektu wymaga czasu i zaangażowania, dlatego z myślą o planujących budowę przygotowaliśmy specjalny poradnik: „5 prostych kroków do wyboru projektu domu”, który możesz pobrać tutaj: https://www.domowy.pl/bezplatny-poradnik.html.

Jeśli masz wątpliwości i chcesz porozmawiać ze specjalistą, zachęcamy do kontaktu z naszym doradcą. W Domowy.pl pomagamy na każdym etapie budowy domu.

 

Projekt domu: Niko 5Niko 5149,96 m²
Projekt domu: Irysek 6Irysek 6154,38 m²
Projekt domu: Odpowiedni D66Odpowiedni D66162,02 m²
Projekt domu: Alfi 2Alfi 2162,34 m²
Projekt domu: Karat 2Karat 2162,51 m²
Projekt domu: Markus 2Markus 2163,60 m²
Projekt domu: Poszukiwany D68Poszukiwany D68193,31 m²
Więcej polecanych projektów domów

Przygotowanie ścian do malowania

A przepraszam bardzo, w czym kobiety są gorsze od Was ?

Autor: Tubiskowa, data: 2022-07-29 14:38:11

ściany w łazience - odpadający tynk

Ja miałam taki problem w mojej łązience niestety

Autor: Tubiskowa, data: 2022-07-29 13:28:22

Jakie drzwi polecacie na wejściowe?

Są różni producenci drzwi wejściowych. Ja przyznam się szczerze, że nie pamiętam jakiego ja mam. Mam je od kilku lat i dobrze się sprawują ;)

Autor: Tubiskowa, data: 2022-07-15 13:36:34

Kominy systemowe

A jeżeli można zapytać to ile mniej więcej wyszły te wszystkie koszta.

Autor: Oleczek871, data: 2022-07-04 10:40:06

Co zamiast drewnianego tarasu???

Ja uważam, ze drewniany taras jest mega fajną opcją ;)

Autor: Oleczek871, data: 2022-06-30 13:58:40
Zobacz całe forum

Dobry Start

  • Dziennik i tablica budowy
  • Projekty małej architektury
  • Pakiet magazynów wnętrzarskich
  • Pakiet magazynów budowlanych

Twoje Korzyści

  • Największy wybór projektów
  • Gwarancja najniższej ceny
  • Bezpłatna dostawa
  • Możliwość wymiany lub zwrotu
  • Bezpłatna zgoda na zmiany