Projekty domów - jak wybrać?

  • Do notesu
  • duże
  • Wyślij znajomemu…

Wybranie odpowiedniego projektu domu to naprawdę trudne zadanie. Zanim zdecydujemy się na projekt gotowy, powinniśmy określić potrzeby własnej rodziny, zaplanować układ pomieszczeń oraz podjąć wiele ważnych decyzji dotyczących choćby liczby kondygnacji czy rodzaju dachu. Dobrze, gdy w procesie tym uczestniczy doradca, który pozna nasze wymagania, wskaże, na co zwrócić uwagę, słowem – będzie potrafił nam doradzić.

Dlaczego projekt gotowy?

Decydując się na gotowy projekt, mamy pewność, że wybrana przez nas funkcjonalność sprawdzi się w praktyce. Przetestowali to już inni inwestorzy, którzy wybrali dom bazujący na tych samych rozwiązaniach. Autorzy projektów dokładnie i na bieżąco analizują, jakie elementy danego projektu są chętnie wybierane ze względu na swoją funkcjonalność i powielają je w kolejnych realizacjach, aby promować dobre i sprawdzone pomysły. Gotowy projekt domu jest więc opcją bezpieczną z prostego powodu, gdyby jakieś rozwiązanie się nie sprawdzało, zostałoby zmienione.

Projekt gotowy to dokumentacja architektoniczno-budowlana składająca się z czterech egzemplarzy. Na jego podstawie, po wykonaniu adaptacji do warunków lokalnych i dostosowaniu do indywidualnych potrzeb, możemy uzyskać pozwolenie na budowę i rozpocząć budowę domu. Zestawienie materiałów oraz innych informacji zawartych w dokumentacji pozwalają poznać koszty budowy domu. Do większości projektów można dodatkowo zamówić kosztorys obejmujący ceny materiałów i robocizny, dzięki czemu realnie jesteśmy w stanie ocenić ile wyniesie nas cała inwestycja.

Zanim wybierzesz projekt…

Fot. Domowy.pl

Rozpoczynając przygodę z budowaniem własnego domu, stykamy się z koniecznością podjęcia szeregu decyzji które określą, jaki ma być przyszły dom. Pierwszym krokiem powinno być znalezienie odpowiedniej działki, na której będzie można postawić budynek mieszkalny. Przed zakupem sprawdźmy czy dla danego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania terenu – czy też po zakupie trzeba będzie wystąpić do powiatu z wnioskiem o określenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.

Uzyskane w ten sposób informacje jasno określają jaki dom możemy wybudować na konkretnej działce – ile kondygnacji może posiadać, jak wysoki może być, jaką część działki możemy zabudować. Wytyczne zawarte w planie miejscowym (bądź w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu) definiują czy upatrzony projekt uda się wybudować na danej działce.

Przed przystąpieniem do oglądania ofert warto określić sobie parametry, takie jak maksymalne wymiary budynku determinowane wielkością działki. Znając te wymiary możemy oszacować powierzchnię budynku, a zestawiając z własnymi potrzebami zdecydować o liczbie kondygnacji domu.

Kolejnym ważnym krokiem są decyzje związane rozmieszczeniem oraz liczbą poszczególnych pomieszczeń. Dla komfortu przyszłych domowników należy uwzględnić liczbę członków rodziny, ich wiek i płeć oraz codzienną aktywność i ich specyficzne potrzeby.

Pomyślmy również o pomieszczeniach gospodarczych, które w domu jednorodzinnym są nieocenione np. pralnia, spiżarnia, kotłownia oraz o garażu – powinien być jedno czy dwustanowiskowy, a może wystarczy wiata?

Następnie zastanówmy się nad kształtem dachu i wynikających stąd zalet bądź ograniczeń. W zależności od rodzaju dachu – płaskiego, dwuspadowego, czterospadowego, wielospadowego – uzyskamy więcej lub mniej powierzchni na użytkowym poddaszu, a sam dach będzie tańszy lub droższy w realizacji. Im prostszy kształt, tym taniej go wykonać i łatwiej zagospodarować powierzchnię użytkową.

Mając określone wstępne potrzeby, możemy oszacować koszty realizacji budynków wchodzących w strefę naszych zainteresowań i przystąpić to szukania tego wymarzonego.

 

Fot. Domowy.pl

W Domowy.pl zdajemy sobie sprawę, że znalezienie idealnego projektu wymaga czasu i zaangażowania, dlatego z myślą o planujących budowę przygotowaliśmy specjalny poradnik: „5 prostych kroków do wyboru projektu domu”, który możesz pobrać tutaj: https://www.domowy.pl/bezplatny-poradnik.html.

Jeśli masz wątpliwości i chcesz porozmawiać ze specjalistą, zachęcamy do kontaktu z naszym doradcą. W Domowy.pl pomagamy na każdym etapie budowy domu.

 

Projekt domu: TK17TK17120,68 m²
Projekt domu: Z Pomysłem 2Z Pomysłem 2121,90 m²
Projekt domu: Jawor IIIJawor III122,05 m²
Projekt domu: Jemioła 2 Jemioła 2 122,22 m²
Promocja! Niższa cena!
Projekt domu: Helena RexHelena Rex122,30 m²
Promocja! Niższa cena!
Projekt domu: TK28ATK28A122,59 m²
Więcej polecanych projektów domów

Czas trwania budowy

To wszystko to teoria i w teorii może się to sprawdzić. Ale rzeczywistość rządzi się innym prawami. I nie jest tak łatwo zmieścić się w 3 miesiące z budową domu nawet z prefabrykatów. Chyba, że wszystko zlecisz jednej firmie i nie będzie mieć żadnej obsuwy czasowej (a z tym to też różnie bywa). Generalnie na stronie http://pomyslynadom.info/budowa/artykuly/ile-trwa-budowa-domu/, możesz sobie doczytać, od czego jeszcze zależy czas potrzebny na wybudowanie domu i na co zwrócić uwagę planujac budowę.

Autor: Tom55, data: 2018-11-07 20:12:14

Płytki klinkierowe na elewacji

Niedawno dopiero skończyłem robić ściany (kładzenie tynku Foveo Tech). Zastanawiam się czy w przyszłości nie położę klinkieru. Czy można takie płytki naklejać bezpośrednio na otynkowana ścianę? Czy musiałbym skuwać ten tynk (świeżo położony)?

Autor: arnold, data: 2018-10-31 16:53:05

Jaki zlew do kuchni?

Moim zdaniem jest zauważalna różnica, choć przy stalowym jakoś też nie miałam większych problemów z czyszczeniem - może to kwestia wody albo środka do czyszczenia? Pamiętaj też, że kupując zlewozmywak musisz dobrać do niego odpowiednią armaturę kuchenną. Ja ze swojej strony mogę polecić Kludi www.kludi.com/pl/produkty/kuchnia/

Autor: Pani Ola, data: 2018-10-31 12:52:51

kominek

Dołączam sie do pytania. Jak powinien być rozwiązany problem dostarczenia powietrza do kominka w przypadku wentylacji mechanicznej w domu? I jeszcze jedno pytanie. Jak zabezpieczaliście przed nagrzewaniem się ściany, które stykają się z kominkiem? Czy tego typu materiały uszczelniające do dobry pomysł - https://www.dylatacjeppoz.pl/shop ? Używał ich ktoś?

Autor: Enieli, data: 2018-10-30 12:29:20

Jakie rośliny na pergolę?

Może być każde pnącze, które ci się podoba. Mnie ostatnio urzekł bardo powojnik tangucki, którego wypatrzyłam w sklepie https://www.futuregardens.pl/. Na wiosnę na pewno kupię sobie sadzonkę. Jeszcze nie wiem, gdzie ją posadzę, bo już właściwie wszystko w ogrodzie mam zrobione. Ale dla takiego pięknego okazu musi się miejsce znaleźć:)

Autor: Enieli, data: 2018-10-30 12:24:25
Zobacz całe forum

Dobry Start

  • Dziennik i tablica budowy
  • Projekty małej architektury
  • Pakiet magazynów wnętrzarskich
  • Pakiet magazynów budowlanych

Twoje Korzyści

  • Największy wybór projektów
  • Gwarancja najniższej ceny
  • Bezpłatna dostawa
  • Możliwość wymiany lub zwrotu
  • Bezpłatna zgoda na zmiany
Zamów bezpłatny katalog z projektami
Super promocje - projekty w wyjątkowych cenach
Röben - cegły klinkierowe
Roben
Fakro
Julstar Haus
Jeger
Fabryka Stropów

150

250

350

20

30

40

  • ParterowyParterowy
  • PiętrowyPiętrowy
  • Z poddaszemZ poddaszem
  • Brak garażuBrak garażu
  • GarażGaraż
  • Wiata garażowaWiata garażowa

Szukanie zaawansowane

0

Twoje ulubione projekty domów

Notatnik jest pusty. Dodaj do ulubionych to praktyczna funkcja portalu Domowy.pl, która pozwala gromadzić w jednym miejscu projekty i artykuły.