Projekty domów – jak wybrać?

  • Do notesu
  • duże
  • Wyślij znajomemu…

Wybranie odpowiedniego projektu domu to naprawdę trudne zadanie. Zanim zdecydujemy się na projekt gotowy, powinniśmy określić potrzeby własnej rodziny, zaplanować układ pomieszczeń oraz podjąć wiele ważnych decyzji dotyczących choćby liczby kondygnacji czy rodzaju dachu. Dobrze, gdy w procesie tym uczestniczy doradca, który pozna nasze wymagania, wskaże, na co zwrócić uwagę, słowem – będzie potrafił nam doradzić.

Dlaczego projekt gotowy?

Decydując się na gotowy projekt, mamy pewność, że wybrana przez nas funkcjonalność sprawdzi się w praktyce. Przetestowali to już inni inwestorzy, którzy wybrali dom bazujący na tych samych rozwiązaniach. Autorzy projektów dokładnie i na bieżąco analizują, jakie elementy danego projektu są chętnie wybierane ze względu na swoją funkcjonalność i powielają je w kolejnych realizacjach, aby promować dobre i sprawdzone pomysły. Gotowy projekt domu jest więc opcją bezpieczną z prostego powodu, gdyby jakieś rozwiązanie się nie sprawdzało, zostałoby zmienione.

Projekt gotowy to dokumentacja architektoniczno-budowlana składająca się z czterech egzemplarzy. Na jego podstawie, po wykonaniu adaptacji do warunków lokalnych i dostosowaniu do indywidualnych potrzeb, możemy uzyskać pozwolenie na budowę i rozpocząć budowę domu. Zestawienie materiałów oraz innych informacji zawartych w dokumentacji pozwalają poznać koszty budowy domu. Do większości projektów można dodatkowo zamówić kosztorys obejmujący ceny materiałów i robocizny, dzięki czemu realnie jesteśmy w stanie ocenić ile wyniesie nas cała inwestycja.

Zanim wybierzesz projekt…

Fot. Domowy.pl

Rozpoczynając przygodę z budowaniem własnego domu, stykamy się z koniecznością podjęcia szeregu decyzji które określą, jaki ma być przyszły dom. Pierwszym krokiem powinno być znalezienie odpowiedniej działki, na której będzie można postawić budynek mieszkalny. Przed zakupem sprawdźmy czy dla danego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania terenu – czy też po zakupie trzeba będzie wystąpić do powiatu z wnioskiem o określenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.

Uzyskane w ten sposób informacje jasno określają jaki dom możemy wybudować na konkretnej działce – ile kondygnacji może posiadać, jak wysoki może być, jaką część działki możemy zabudować. Wytyczne zawarte w planie miejscowym (bądź w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu) definiują czy upatrzony projekt uda się wybudować na danej działce.

Przed przystąpieniem do oglądania ofert warto określić sobie parametry, takie jak maksymalne wymiary budynku determinowane wielkością działki. Znając te wymiary możemy oszacować powierzchnię budynku, a zestawiając z własnymi potrzebami zdecydować o liczbie kondygnacji domu.

Kolejnym ważnym krokiem są decyzje związane rozmieszczeniem oraz liczbą poszczególnych pomieszczeń. Dla komfortu przyszłych domowników należy uwzględnić liczbę członków rodziny, ich wiek i płeć oraz codzienną aktywność i ich specyficzne potrzeby.

Pomyślmy również o pomieszczeniach gospodarczych, które w domu jednorodzinnym są nieocenione np. pralnia, spiżarnia, kotłownia oraz o garażu – powinien być jedno czy dwustanowiskowy, a może wystarczy wiata?

Następnie zastanówmy się nad kształtem dachu i wynikających stąd zalet bądź ograniczeń. W zależności od rodzaju dachu – płaskiego, dwuspadowego, czterospadowego, wielospadowego – uzyskamy więcej lub mniej powierzchni na użytkowym poddaszu, a sam dach będzie tańszy lub droższy w realizacji. Im prostszy kształt, tym taniej go wykonać i łatwiej zagospodarować powierzchnię użytkową.

Mając określone wstępne potrzeby, możemy oszacować koszty realizacji budynków wchodzących w strefę naszych zainteresowań i przystąpić to szukania tego wymarzonego.

 

Fot. Domowy.pl

W Domowy.pl zdajemy sobie sprawę, że znalezienie idealnego projektu wymaga czasu i zaangażowania, dlatego z myślą o planujących budowę przygotowaliśmy specjalny poradnik: „5 prostych kroków do wyboru projektu domu”, który możesz pobrać tutaj: https://www.domowy.pl/bezplatny-poradnik.html.

Jeśli masz wątpliwości i chcesz porozmawiać ze specjalistą, zachęcamy do kontaktu z naszym doradcą. W Domowy.pl pomagamy na każdym etapie budowy domu.

 

Projekt domu: Andrew FAndrew F119,64 m²
Promocja! Niższa cena!
Projekt domu: Eldorado DEldorado D125,15 m²
Promocja! Niższa cena!
Projekt domu: California 2California 2105,60 m²
Projekt domu: FiladelfiaFiladelfia125,30 m²
Projekt domu: PortoPorto170,10 m²
Projekt domu: uA28uA28109,80 m²
Projekt domu: Śnieżka KŚnieżka K129,49 m²
Promocja! Niższa cena!
Więcej polecanych projektów domów

Dom jednorodzinny katalogowy a u architekta

Koszty projektu domu niezależnie od tego czy zlecisz to zadanie dla architekta czy kupisz gotowca będą się różniły ceną i to dość znacznie. Jest spora konkurencja na rynku i warto trochę negocjować. Architekta znajdziesz w każdym nawet niewielkim miasteczku a gotowe projekty w internecie. Firm świadczących tego typu usługi jest sporo. W ostatnim czasie dobre cenowo sa projekty https://www.mgprojekt.com.pl/ co nie oznacza, że nie warto szukać okazji. Nie da się podać jednej stałej kwoty ponieważ zależy od zbyt wielu czynników. Jednak należy założyć, że projekt gotowy będzie znacznie tańszy od robionego na indywidualne zamówienie.

Autor: plaguna, data: 2020-03-18 09:42:17

Trzyszybowe okna. Czy warto?

Aby dowiedzieć się coś więcej na ten temat warto poczytać artykuł https://renowa24.pl/Cieple-okna-3-szybowe-w-korzystnej-cenie-blog-pol-1582274313.html

Autor: pluta, data: 2020-02-21 15:16:50

Zmiana ogrzewania - co tańsze?

Tańszym ogrzewaniem może być pellet, warto jednak wybierać ten o odpowiedniej jakości. Taki pellet produkuje firma Maximer, czym różni się od zwykłego pelletu? Brakiem dodatków takich jak kora, piasek czy inne składniki chemiczne. Dzięki temu jest bardziej wydajny - potwierdzają to ważne certyfikaty DINplus oraz ENplus.

Autor: dworekmoj, data: 2020-02-15 21:12:06

Kominy systemowe

My się nie zdecydowaliśmy na komin systemowy, tylko został wymurowany z klinkieru. Rozwiązanie droższe, ale bardziej trwałe i na pewno zdecydowanie bardziej stylowe ;) Są dedykowane cegły klinkierowe do takich celów, które mają bardzo dobrą szczelność i przy okazji nie są bardzo kosztowne - np. cegły 7-szczelinowe Terca. Jedne z niewielu cegieł szczelinowych na rynku z dopuszczeniem do wykonywania właśnie przewodów kominowych.

Autor: gorki555, data: 2020-01-30 18:44:26

Jaka dachówka ceramiczna??

Można się ciągle zmieścić w koszcie materiału 45zł/m2. Duże dachówki ceramiczne typu Koramic Alegra 9 po tyle mniej więcej wyjdą... A co do kompozytu - umówmy się, jakie ona mają plusy względem ceramiki?

Autor: gorki555, data: 2020-01-30 18:41:59
Zobacz całe forum

Dobry Start

  • Dziennik i tablica budowy
  • Projekty małej architektury
  • Pakiet magazynów wnętrzarskich
  • Pakiet magazynów budowlanych

Twoje Korzyści

  • Największy wybór projektów
  • Gwarancja najniższej ceny
  • Bezpłatna dostawa
  • Możliwość wymiany lub zwrotu
  • Bezpłatna zgoda na zmiany
Zamów bezpłatny katalog z projektami
Super promocje - projekty w wyjątkowych cenach
Röben - cegły klinkierowe